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22 Gen

Posted at 08:32h in Area Civilistica

“(…) la registrazione di un comodato d'uso gratuito di un immobile è obbligatoria, se il contratto è scritto. In questo caso, deve essere registrato presso l'Agenzia delle Entrate entro 20-30 giorni dalla stipula. La omissione di tale adempimento non solo determina delle sanzioni di tipo fiscale, ma anche la nullità del contratto stesso. Infatti, un contratto di comodato che avrebbe dovuto essere registrato, ma non lo è stato, è considerato nullo ai fini civilistici.A maggior...

16 Lug

Posted at 09:06h in Area Civilistica

“La notificazione può essere eseguita esclusivamente utilizzando un indirizzo di posta elettronica certificata del notificante risultante da pubblici elenchi. Ne consegue che, laddove la notifica venga eseguita mediante un indirizzo pec non risultante da pubblici elenchi, questa non potrà che ritenersi alterata ab origine, non valida e, in quanto tale, viziata da nullità insanabile (inesistente). (…) l'inesistenza della notificazione è configurabile, in base ai principi di strumentalità delle forme degli atti processuali e del giusto...

04 Giu

Posted at 09:04h in Area Civilistica

"L’onere di determinatezza della previsione contrattuale delle CMS deve essere valutato con particolare rigore, dovendosi esigere per lo meno la specifica indicazione di tutti gli elementi che concorrono a determinarla, ossia la percentuale, la base di calcolo, i criteri e la periodicità di addebito, in assenza dei quali non può nemmeno ravvisarsi un vero e proprio accordo delle parti su tale pattuizione accessoria.Né vale a colmare il difetto di specificazione la circostanza che i meccanismi...